L'immobilier - Avril 2021
Ce mois-ci, HA Immobilier vous propose un tout nouveau programme en résidence senior, accessible en LMNP/LMP, situé à Villefranche sur Saône. Capitale du Beaujolais, en plein cœur des sublimes paysages de la plaine de la Saône, Villefranche-sur-Saône est « l’alternative nature » idéale, à seulement 20 min en TER de Lyon. Cité à taille humaine, elle possède un patrimoine architectural remarquable qu’elle a su préserver et faire vivre au fil du temps, tout en donnant à son centre urbain, la vigueur que l’on attend d’une sous-préfecture. Idéalement située à 35 km au nord de Lyon, Villefranche-Sur-Saône rayonne du Lyonnais jusqu’au Mâconnais, de la Dombes jusqu’aux pierres dorées, avec le dynamisme d’un grand pôle urbain qui a su créer sa propre identité, à mi-chemin entre vie citadine et vie rurale.
Bordée de très belles demeures Renaissance, la Rue Nationale est l’adresse la plus réputée de la ville. Elle en est son cœur battant et son poumon commerçant. Pratique, elle concentre en son périmètre de multiples boutiques et services : pâtisserie, maison médicale de garde, bureau de poste, banque, salon de coiffure, presse, théâtre … qui font de cette adresse hyper-centre, un lieu de vie convivial et plein d’atouts. Et c’est ici, quelque peu en retrait, que le programme se dresse, entre ville historique et faubourg. Située à seulement 15 min à pieds de la gare, la résidence offre nombre d’avantages qui facilitent le quotidien : bus en pied d’immeuble, cinéma et bâtiments administratifs faciles d’accès… Adresse idéale par excellence, la résidence bénéfice de toute l’effervescence de la Rue Nationale, tout en restant en retrait, au calme.
Résidence de centre-ville, offre le privilège d’agréables espaces de détente extérieurs aménagés, tels que son patio central, pensé en jardin d’agrément. Délices pour les yeux et l’odorat, les buissons et parterres de vivaces parfument les lieux, les colorent au gré des saisons, tandis que du mobilier de jardinage permet aux résidents de s’adonner à la culture potagère dans un agréable environnement paysager. De beaux arbres fruitiers profitent de la pleine terre pour offrir fruits à croquer et doux moments de partage.
Dans la résidence, une large palette de services est mise en place pour favoriser l’épanouissement des résidents et faciliter leur quotidien. Outre la conciergerie, dont chacun bénéfice, une offre de services sur-mesure est proposée pour agrémenter le quotidien, laissant aux résidents une parfaite maîtrise de leur budget. Enfin, pour échanger et partager du temps avec les autres résidents selon leurs envies, d’agréables espaces de vie communs ont été conçus dans un authentique esprit « maison de famille ». Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse et conviviale, propose une restauration de qualité, tandis que le salon cossu, agrémenté d’une bibliothèque permettra de savourer les charmes d’un bon roman confortablement installé auprès de la cheminée.
C’est avec une attention particulière et une conception très qualitative, que l’agencement des espaces privatifs, du studio au 3 pièces avec alcôve, a été pensé. Véritable écrin de sérénité, les aménagements intérieurs ont été conçus par un architecte d’intérieur autour de la notion d’espace, avec comme maître mot, le désir d’offrir aux résidents, une vie agréable et confortable.
Tarifs :
Appartement type 1 à partir de 166 000€
Appartement type 2 à partir de 219 000€
Appartement type 3 à partir de 247 000€