L'immobilier - Juin 2021

Ce mois-ci, HA Immobilier vous propose un tout nouveau programme situé à Evian les bains.

Face à la Suisse, Évian-les-Bains profite d’un panorama d’exception, au pied du massif du Chablais et en bordure du plus grand lac d’Europe occidentale. Réputée pour son établissement thermal et son eau vendue dans le monde entier, Évian-les-Bains n’en demeure pas moins une charmante commune à taille humaine. Fière de son patrimoine culturel, la ville a su préserver ses nombreux monuments historiques dont le funiculaire datant de 1907, le Palais Lumière, ancien établissement thermal reconverti en espace d’expositions et centre de congrès ou encore la Villa Lumière, ancienne résidence d’été des Frères Lumière faisant aujourd’hui office d’Hôtel de Ville. Destination de choix pour les amoureux de montagnes, la ville se situe à une quinzaine de minutes seulement des premières stations de ski et offre en toute saison un vaste choix de loisirs et activités sportives (Casino, golf, port de plaisance, randonnée ...). La commune d'Évian, limitrophe des communes de l'agglomération de Thonon, est située en zone Pinel B1.

Au cœur du bassin de vie du Chablais (132 496 habitants), Évian-les-Bains profite de l’attractivité d’un territoire à proximité immédiate de la Suisse. Grâce au réseau de navettes lacustres quotidiennes, la ville se trouve à 35 minutes seulement de Lausanne, siège du Comité International Olympique, d’une cinquantaine de fédérations sportives et d’entreprises multinationales (dont Adecco, Nestlé, Nissan International ...). D’ici à 2020, Évian-les-Bains sera par ailleurs desservie par la nouvelle ligne transfrontalière franco-suisse, connue sous le nom de Léman Express, qui reliera la ville à Genève en une cinquantaine de minutes en passant par Annemasse : un projet d’envergure profitant à près de 50 000 voyageurs attendus par jour. Avec une qualité de vie exceptionnelle doublée d’une proximité immédiate de l’emploi frontalier, la Haute-Savoie est un territoire très attractif dont les besoins de construction atteignent les 7 500 nouveaux logements par an (horizon 2020).

Le programme, ce sont 5 ilots d’habitation qui s’accordent harmonieusement de manière à préserver votre intimité. De faible hauteur, ils sont tous couronnés d’un attique et coiffés d’une toiture végétalisée pour une architecture qui s’intègre parfaitement dans l’environnement « nature » d’Évian-les-Bains. Les façades s’habillent de teintes claires sur les niveaux courants et de bardages métalliques sur les attiques. De larges baies vitrées vous permettent de profite pleinement des espaces paysagers, mais surtout, des panoramas d’exception sur le lac et les montagnes.

Conçus pour répondre à toutes les exigences de qualité, les appartements offrent un confort inégalé au fil des jours. Ils se déclinent du studio au 5 pièces avec un soin particulier apporté à chaque détail. Vos pièces de vie ont toutes été pensées pour vous apporter des surfaces généreuses, aménageables selon vos envies, pour concevoir l’intérieur qui vous ressemble. Des prestations de standing vous attendent pour une élégance et une praticité durable. Laissant entrer la lumière naturelle, de larges baies vitrées baignent votre quotidien d’un ensoleillement optimal. Tous les appartements profitent d’un extérieur pour jouir de la fraicheur de la nature environnante. Quelques-uns, au charme unique, sont prolongés d’une magnifique et vaste terrasse plein ciel. Chacun vous offre une vue incroyable et privilégiée sur l’horizon du Lac Léman.

Les atouts du programme :

- Résidence de 74 logements

- Résidence idéalement située sur les hauteurs d’Evian

- Proche axes principaux

- Secteur très prisé, vue lac.

- Parc paysager sur le terrain et verger partagé

T2 à partir de 249 000€

T3 à partir de 344 500€

T4 à partir de 639 500€

La livraison de ce programme est prévue pour le troisième trimestre 2023.

Pour plus de renseignements contactez Alain Azeroual au 06.25.00.60.33