Résidence service
meublée et gérée
Investir dans un appartement en Résidence Sénior, Etudiante, Tourisme, Affaires ou Médicalisée peut être rentable.
Cela génère des revenus réguliers car les loyers sont versés même si l’ensemble n’est pas totalement occupé.
Performance et accessibilité
Vous réalisez en moyenne un rendement de 3.5 à 4% bruts annuels.
Le prix à l’achat dépend du bien acheté et de la localisation, mais il reste accessible entre 80K€ et 150K€ en moyenne.
Sachez que vous aurez la possibilité d’amortir le bien selon le statut du LMNP au réel simplifié ce qui vous permet d’éviter l’imposition sur ces revenus fonciers.
Eléments à prendre en compte
Nous réalisons une étude sur le type de Résidence à privilégier et surtout sur la qualité du gestionnaire en charge du futur programme. Ces éléments sont importants à prendre en compte pour ne pas compromettre la rentabilité de votre investissement.